Главное меню
Страница 3 из 4«1234»
Главный форум города Мозыря, Гомельская область. Беларусь. » Жизнь Твоего города... » Слухи города Мозыря » Квартирный вопрос (Ужасы наших ЖСПК и КИЗов)
Квартирный вопрос
elemen
Редакция
Группа: Редколлегия
Сообщений: 636
Награды: 3
Репутация: 166
Статус: Offline
 
Туман
Любопытный
Группа: Редколлегия
Сообщений: 31
Награды: 0
Репутация: 72
Статус: Offline
 
Quote (elemen)
http://news.date.bs/politics_280882.html

Впервые создан... Всего 20 квартир (4 этажа + пятый мансардный) планируется... Вопрос о выделении земельного участка где-то в Ебенях (где ещё нет ни дорог, ни детсадов, школ, магазинов, остановок общественного транспорта и т.д.) ещё только решается... Окончательная стоимость будет определена после получения архитектурно-планировочного задания, привязки здания на местности, определенностью с коммуникациями... Короче говоря: слишком много "НО", чтобы относиться к этому серьёзно.
Нет, ты конечно можешь подождать ещё лет 10-20, пока всё это "встанет на ноги" и пройдёт тернистый путь бюрократической волокиты. И тогда отстроишь себе новую квартиру в пятиэтажке где-нибудь на Островского (ст.Мозырь) или в Боровиках )))
Хотя уже создать собственный ЖСПК «Попиццот» (рабочее название) решили и члены соответствующего клуба на "Онлайнере": идея пока в стадии обсуждения, но цена квадратного метра, как пишут пользователи, не должна превышать 700 долларов. Это ближе к делу, а ты, наверное, ещё в деда Мороза веришь )))
elemen
Редакция
Группа: Редколлегия
Сообщений: 636
Награды: 3
Репутация: 166
Статус: Offline
 
Минск
– Сегодня в среднем стоимость столичного квадратного метра для нуждающихся составляет от 4 до 6,3 миллиона рублей
http://news.tut.by/economics/281238.html

Под Гродно для нуждающихся построят дом в стиле модерн. Метр обещают по 600 долларов
http://realt.onliner.by/2012/03/28/grodno-13

Имеющий голову на плечах да узреет. 600$ за квартиру НОВОЙ ПЛАНИРОВКИ !!! в Гродно!!!
или 550$ за пропитанный трупными палочками хрущ-бабушатник в Мозыре ???
Сообщение отредактировал elemen - Среда, 28.03.2012, 21:10
barosh
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 172
Награды: 0
Репутация: 19
Статус: Offline
 
Туман, ню ню. Молодеченская контора уже лет надцать пытается сбыть квартирки в новом доме возле площади Горького. Стартовая цена была емнип более 800 уев за квадрат. Сейчас уже 550 уев. Я свою построил менее чем за 400 уев за квадрат два года назад. При том все конторы при строительстве получили хорошую прибыль. В ответ чего на Минский рынок не идёте - легче попасть в Брянскую/Смоленскую область, чем в столицу РБ. Объяснять почему, думаю не стОит.
Туман
Любопытный
Группа: Редколлегия
Сообщений: 31
Награды: 0
Репутация: 72
Статус: Offline
 
Quote (barosh)
Туман, ню ню. Молодеченская контора уже лет надцать пытается сбыть квартирки в новом доме возле площади Горького. Стартовая цена была емнип более 800 уев за квадрат. Сейчас уже 550 уев.

barosh, что касается упомянотой Вами элитной двухуровневой квартиры, то Ваша информация устарела. Её стоимость сегодня 525у.е. за квадрат: 74000$ за 141,7 метра. Это двухуровневая квартира на 1-ом этаже в пятиэтажке на задворках Дома быта, стоимость гаража в неё не входит. Не вариант. За эти деньги можно построить дом сопоставимой площади с гаражом в живописном месте на участке земли в несколько соток. И продают квартиры в этом доме далеко не "надцать" лет.
Я же акцентирую внимание на стоимости жилья (1-2 комнатные квартиры в частности) на вторичном рынке, а не нового. То, во сколько Вам когда-то что-то обошлось никого сегодня не волнует.
Quote (elemen)
Минск – Сегодня в среднем стоимость столичного квадратного метра для нуждающихся составляет от 4 до 6,3 миллиона рублей http://news.tut.by/economics/281238.html

Вопрос только в том, чтобы уговорить многодетных нуждающихся родителей с зарплатой в 1,5-2 миллиона взять кредит на строительство 3-4 комнатной квартиры метров этак на 80-100. Не смешно.
Quote (elemen)
Под Гродно для нуждающихся построят дом в стиле модерн. Метр обещают по 600 долларов http://realt.onliner.by/2012/03/28/grodno-13 Имеющий голову на плечах да узреет. 600$ за квартиру НОВОЙ ПЛАНИРОВКИ !!! в Гродно!!! или 550$ за пропитанный трупными палочками хрущ-бабушатник в Мозыре ???

Ну так брось высокооплачиваемую непыльную работу на МНПЗ и едь работать грузчиком в Гродно, чтобы получить квартиру от 35 до 66 кв. метров по 600у.е. за квадрат в реанимированном из недостроенного с советских времен здания торгового центра (куда ходили ночевать и справлять нужду все, кому не лень), что находится за городом в деревне Путришки. Отличный выбор! Поздравляю! ))) Вот только новой такую планировку уж точно не назовёшь, а трупных палочек вкупе с фекалиями там точно гораздо больше. И почему в Гродно? В Китае, уверен, ещё дешевле. )))
Ребята, хватит тешить себя иллюзией...
barosh
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 172
Награды: 0
Репутация: 19
Статус: Offline
 
О! так это ещё и элитная ))) Локэйшн самый что ни на есть элитнейший. Не смешите. Элитка за 525 у.е. Уже дисконт почти 300 баксов с метра. Не кислую маржу заложили, раз могут так понижать.
По поводу объёма сделок на вторичном рынке недвижимости в славном городе Мозыре. Их мизер был два года назад, когда я "нефтянику" из Газпрома, обычному выходцу из деревни близ Мозыря продал свою флэтку более чем за 700 уев за квадрат . Так вот. Рынок поддерживают именно такие игроки. Адекватный человек который разбирается в экономике нашей страны и курсе зайчика никогда на падающем рынке, если конечно ему не горит, не будет брать сейчас на вторичке в Мозыре квартиру. Лучше построит.
elemen
Редакция
Группа: Редколлегия
Сообщений: 636
Награды: 3
Репутация: 166
Статус: Offline
 
Quote (barosh)
Адекватный человек который разбирается в экономике нашей страны и курсе зайчика никогда на падающем рынке, если конечно ему не горит, не будет брать сейчас на вторичке в Мозыре квартиру. Лучше построит.


+ стотыщпиццот
elemen
Редакция
Группа: Редколлегия
Сообщений: 636
Награды: 3
Репутация: 166
Статус: Offline
 
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3407205&start=17020

На примере провинции - один из средних райцентров:
Количество сделок на вторичке упало в разы - потому что продавцы не спешат снижать ценник, а у покупателей не хватает белой з/п для взятия кредита более чем на 5-10 штук баксов. Сделки проходят в основном из заначенных ранее денех, а таковых для РН оказалось крайне немного.
Та самая пресловутая инерционность - "стоит хатка и есть не просит - продам за икс у.е, а за икс минус один у.е - нафиг не нужно"
Сделки проходят в последнее время только совсем холявные - по субсидии многодетным (которым пофигу на цену) или в сельской местности, где совсем копейки жилье стОит.


особенно интересно взглянуть там же на изменения ценыСплошные - (минуса !!!!). Так ведь все равно не берут!
Сообщение отредактировал elemen - Четверг, 29.03.2012, 21:33
Туман
Любопытный
Группа: Редколлегия
Сообщений: 31
Награды: 0
Репутация: 72
Статус: Offline
 
Quote (barosh)
О! так это ещё и элитная ))) Локэйшн самый что ни на есть элитнейший.

Я сам очень долго ржал с такой элитности. biggrin
Quote (barosh)
Адекватный человек который разбирается в экономике нашей страны и курсе зайчика никогда на падающем рынке, если конечно ему не горит, не будет брать сейчас на вторичке в Мозыре квартиру. Лучше построит.

Такому человеку нех делать в нашей деревне. Он лучше в Минске построит или купит.
Quote (elemen)
особенно интересно взглянуть там же на изменения цены Сплошные -. Так ведь все равно не берут!

Ну и что мы там увидим? Цена на 1-комнатные квартиры в Минске за полгода снизилась аж на 1,831%!!!!!!!!!!!!!!!!!! Я в шоке!!! biggrin
Но с 2005 года средняя стоимомть квадрата в Минске выросла на 30%. Это уже ближе к раельности.
Quote (elemen)
+ стотыщпиццот

elemen, на этом форуме онлайнеровские ссылки на фоне сокращения строительства жилья выглядят, мягко говоря, печально. А вот поучаствуй ты в онлайнеровском форуме приводя ссылки на Мозырь - фурор тебе обеспечен! )))
elemen
Редакция
Группа: Редколлегия
Сообщений: 636
Награды: 3
Репутация: 166
Статус: Offline
 
Quote (Туман)
Ну и что мы там увидим? Цена на 1-комнатные квартиры в Минске за полгода снизилась аж на 1,831%!!!!!!!!!!!!!!!!!! Я в шоке!!! biggrin


снижение цены в объявлении на 1 комнатнуые квартиры от -200 до -5000 у.е. БЕЗ УЧЕТА ТОРГА с реальным покупателем и это 1,831% ??? я ф шоке, точнее как в анекдоте "на эти два процента и живу" biggrin
Сообщение отредактировал elemen - Четверг, 29.03.2012, 21:31
elemen
Редакция
Группа: Редколлегия
Сообщений: 636
Награды: 3
Репутация: 166
Статус: Offline
 
Quote (Туман)
Но с 2005 года средняя стоимомть квадрата в Минске выросла на 30%. Это уже ближе к раельности.


Цена росла на фоне росте доходов населения. Сейчас ситуация обратная.
Лопнет и очень скоро этот пузырь.
http://news.pro-n.by/1513-ry....el.html
не может стоить бетонометр в минске дороже чем в европе

Quote (Туман)

Я же акцентирую внимание на стоимости жилья (1-2 комнатные квартиры в частности) на вторичном рынке, а не нового


Позиция повышалы-продавуна хруща-однушки понятна.
http://www.glaza.info/board/prodam_1_komn_kvartiru/23-1-0-214808

Месяц назад так же вела себя одна дама, продававшая однушку. Только продав ее тут же дала обявление о покупке 2-ки с большей площадью и внимание !!! меньшей ценой.
Сообщение отредактировал elemen - Четверг, 29.03.2012, 22:10
Туман
Любопытный
Группа: Редколлегия
Сообщений: 31
Награды: 0
Репутация: 72
Статус: Offline
 
Quote (elemen)
Позиция повышалы-продавуна хруща-однушки понятна. Месяц назад так же вела себя одна дама, продававшая однушку. Только продав ее тут же дала обявление о покупке 2-ки с большей площадью и внимание !!! меньшей ценой.

Я читал и плакал... biggrin
А как же ты хотел?! Пока ты "жевал сопли", умный человек всё "прочухал" и купил у неё квартиру по сходной цене. Теперь она или я на фоне твоей, ничего общего не имеющей с действительностью, но, тем не менее, активной пропаганды падения цен на недвижимость купим недорого у поддавшегося твоей пропаганде "оленя" неплохую квартирку, которая как раз подходит для тебя по всем критериям. Спросишь, почему её купит она или я, а не ты? Всё банально: просто ты - жмот, а мы - деловые люди и предложим на 10$ за квадрат дороже. Ржунимагу!!!
С твоей зарплатой умный человек не парился бы по поводу цены квадратного метра, а брал бы то, что ему нужно, с улыбкой оставляя "на чай" продавцу ту сумму, которую продавец ему уступил. Неужели "темперамент" евреев-палешуков берёт верх? А как же здравый смысл? Вижу, что он напрочь отсутствует...
Quote (elemen)
Цена росла на фоне росте доходов населения. Сейчас ситуация обратная. Лопнет и очень скоро этот пузырь. http://news.pro-n.by/1513-ry....el.html не может стоить бетонометр в минске дороже чем в европе

Это кто тебе сказал, что не может??!! У нас всё может! biggrin Или ты всё ещё наивно думаешь, что доходы населения когда-то росли или когда-то падали? Доходы населения всегда будут поддерживаться на том уровне, чтобы дешёвая рабсила не уомерла от голода. Ни больше, ни меньше! Запомни это и сделай правильные выводы... Не квадратные метры дорожают, а доллар обесценивается. Это хоть, надеюсь, тебе не нужно объяснять?
Туман
Любопытный
Группа: Редколлегия
Сообщений: 31
Награды: 0
Репутация: 72
Статус: Offline
 
И ты вот приводишь некие ссылки, а сам хоть читаешь, что в них и около них пишется? Ты сам себе противоречишь. Почитай:

- «Нет сомнений, что люди, которым Указ № 13 закрыл дорогу к льготным кредитам и у которых есть наличность, уже поспешили или собираются в самое ближайшее время купить квартиру на вторичном рынке, не дожидаясь, когда спрос превысит предложение. Тем более, что в городах районного масштаба покупка "вторички" обходится дешевле нового строительства. Вторым толчком к проявлению активности со стороны покупателей жилья может стать снижение процентных ставок по кредитам. И третье, что заставит обратить более пристальное внимание на вторичный сектор, - это удорожание строительства. Уже есть случаи, когда даже в домах, строящихся с господдержкой, застройщики повысили стоимость квадратного метра до 5-6 млн. руб. вопреки обещанным правительством 3,6 млн.», - отмечает специалист. ( http://pro-n.by/news/obzory-nedvizhemosti/2160/ )

- Однокомнатные квартиры в феврале текущего года продавались по 1 248 долл. за квадратный метр, двухкомнатные – 1 180 долл, а трехкомнатные – 1 107. А ты тут фантазируешь о каких-то "папиццот". Ржунимагу!!!
Для сравнения, средняя цена в Киеве за квадратный метр на вторичном рынке составила на 5 марта 2 169 долл/кв.м, повысившись за месяц на 1,9%.
В Москве цена квадратного метра на вторичном рынке выросла на 1,7% и на 5 марта составляет 5 019 долл/кв.м. Согласно портала www.irn.ru, накануне выборов рынок недвижимости Москвы и России продолжал пребывать в ожидании. Нового четкого тренда в отношении стоимости жилья пока не сложилось, зато стали проявляться первые признаки того, как рынок может повести себя после выборов. Потребность людей в улучшении жилищных условий никуда не делась, как и желание инвестировать в недвижимость со стороны тех граждан и компаний, которые обладают свободными средствами. ( http://pro-n.by/news/obzory-nedvizhemosti/2165/ )
elemen
Редакция
Группа: Редколлегия
Сообщений: 636
Награды: 3
Репутация: 166
Статус: Offline
 
Quote (Туман)
Теперь она или я ... купим недорого неплохую квартирку..., а мы - деловые люди и предложим на 10$ за квадрат дороже, ...
, с улыбкой оставляя "на чай" продавцу ту сумму, которую продавец ему уступил. Неужели "темперамент" евреев-палешуков берёт верх? А как же здравый смысл? Вижу, что он напрочь отсутствует...


эво оно как ты завернул ловко. НЛП мазырского розлива smile
Прочитав сей опус буратиноиды толпами ринутся покупать бабушатники и еще на чай оставлять продавунам начнут. И еще и счастливы будут
beta

На сегодня вкладывать в дешевеющий хрущ килобаксы это верх тупости, а не признак "деловых людей". Депозит в банке для самых ленивых евреев-полешуков дает в разы больше чем сдача в аренду.
Сообщение отредактировал elemen - Пятница, 30.03.2012, 10:29
Туман
Любопытный
Группа: Редколлегия
Сообщений: 31
Награды: 0
Репутация: 72
Статус: Offline
 
Quote (elemen)
Прочитав сей опус буратиноиды толпами ринутся покупать бабушатники и еще на чай оставлять продавунам начнут. И еще и счастливы будут

Речь шла конкретно о тебе. А "Буратиноиды" уж сами как-нибудь разбирутся, у них свои мозги есть.
Просто все твои "потуги" выглядят очень грубо и наляписто. Задумал elemen продать свой отживающий компьютер, сразу в ленте новостей ПСГ появилась чушь про то, что "Компьютеры подорожали на 15-30%" ( http://www.glaza.info/news....21-7854 ) Решил он подороже втюхать свои четырёхколёсные вёдра, сразу началась "массированная атака" по поводу роста цен на автомобили и роста числа сделок купли-продажи авто. Сейчас ты хочешь дёшево оторвать хорошую квартирку smile Твоё желание понятно и естественно. Вот только "опусы" твои ничего общего с действительностью не имеют.
Quote (elemen)
На сегодня вкладывать в дешевеющий хрущ килобаксы это верх тупости, а не признак "деловых людей". Депозит в банке для самых ленивых евреев-полешуков дает в разы больше чем сдача в аренду.

Расскажи эту сказочку дяде Сэму ( http://www.glaza.info/news....2-11021 ) biggrin И заканчивай уже фантазировать про дешевеющий хрущ. Сам себя хоть не обманывай.
Главный форум города Мозыря, Гомельская область. Беларусь. » Жизнь Твоего города... » Слухи города Мозыря » Квартирный вопрос (Ужасы наших ЖСПК и КИЗов)
Страница 3 из 4«1234»
Поиск: