Главное меню
Страница 37 из 103«123536373839102103»
Главный форум города Мозыря, Гомельская область. Беларусь. » Жизнь » Хозяйство » Строимся! Дом или квартира?
Строимся! Дом или квартира?
mama-zahara
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 155
Награды: 0
Репутация: 25
Статус: Offline
 


kvas
Начинающий
Группа: Редколлегия
Сообщений: 25
Награды: 0
Репутация: 3
Статус: Offline
 
электрические сети в этом году проведут. по Наровчизне 5 км сети. будет электричество - можно пробить скважину и сделать местную канализацию. вот с газом - засада. хотя проект есть, абы к городу землю не присоединили.
burlik2000
Читатели
Группа: Редколлегия
Сообщений: 121
Награды: 0
Репутация: 4
Статус: Offline
 
kvas, В смысле к городу?И че тогда будет?
augli
Любопытный
Группа: Редколлегия
Сообщений: 42
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
 
Quote (kvas)
электрические сети в этом году проведут. по Наровчизне 5 км сети. будет электричество - можно пробить скважину и сделать местную канализацию. вот с газом - засада. хотя проект есть, абы к городу землю не присоединили.
По поводу электричества это проверенная информация или просто слухи?
Анна
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 186
Награды: 2
Репутация: 82
Статус: Offline
 
kvas, в смысле,если присоединят к городу,то тогда всю подводку сами оплачивать будем? а если нет-то только по улице и к дому?
burlik2000
Читатели
Группа: Редколлегия
Сообщений: 121
Награды: 0
Репутация: 4
Статус: Offline
 
Че то квас ляпнул и пропал, а вы тут мучайтесь в догадках
kvas
Начинающий
Группа: Редколлегия
Сообщений: 25
Награды: 0
Репутация: 3
Статус: Offline
 
Quote (Анна)
в смысле,если присоединят к городу,то тогда всю подводку сами оплачивать будем? а если нет-то только по улице и к дому?


Главный лозунг: "Денег нет!!!"
Пока земля относится к сельсовету все коммуникации строятся за счет профильных организаций: газ - "Гомельоблгаз", свет - "Гомельэнерго", связь - РУЭС и т.д. Деньги частично компенсируются из бюджета. Очень частично.
Зато властьпридержащие научились хорошо наезжать "положено по указу - стройте".
Вы думаете почему земля в черте города относится к сельсовету.
Как только земля станет городской все будет за счет УКСа. Тогда смотри лозунг выше. Участки уже распределены, Вы для них отработанный материал, Вас предупреждали что "пока" коммуникаций нет.

зы. пока земля в сельсовете выкупайте участки в пожизненное пользование, как только отойдет к городу станет в 10 и более раз дороже.
burlik2000
Читатели
Группа: Редколлегия
Сообщений: 121
Награды: 0
Репутация: 4
Статус: Offline
 
Кстати, про пожизненное пользование!Кто нить оформлял участок в частную собственность?Мнения разные по этому вопросу были во время раздачи участков, но если я не ошибаюсь большинство оформляло пожизн.Так вроде дешевле было....
Анна
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 186
Награды: 2
Репутация: 82
Статус: Offline
 
burlik2000,
Quote (burlik2000)
Кстати, про пожизненное пользование!Кто нить оформлял участок в частную собственность?Мнения разные по этому вопросу были во время раздачи участков, но если я не ошибаюсь большинство оформляло пожизн.Так вроде дешевле было....

Мы тоже оформляли в пожизненное...Не потому что дешевле,а потому что в нашем государстве понятие "частная собственность" не такое как в других. Разницы никакой. Земля не является предметом купли-продажи-дарения. Так если ее низя ни продать ни подарить,смысл тогда платить еще за бумажку,где написано,что якобы она твоя? Можно продать-подарить только строение вместе с землей. Так дом можно продать и с пожизненной арендой,земля-то продается вместе с домом cool
Анна
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 186
Награды: 2
Репутация: 82
Статус: Offline
 
kvas,
Quote (kvas)
Главный лозунг: "Денег нет!!!"

Все понятно...Значит присоединят,т.к. у нас "рэжим жэстачайшай эканомии" cranky
burlik2000
Читатели
Группа: Редколлегия
Сообщений: 121
Награды: 0
Репутация: 4
Статус: Offline
 
По поводу частн и пожизн.,нам тогда тоже никто не смог объяснить разницу, мне еще удивительно было как это они сами толком не знают.Не знаю как сейчас, но осенью оформить в частн было уже около 3млн.По поводу присоединения нам еще в Козенках тогда сразу сказали, что будет город,только вот когда это теперь будет я не понимаю.Потом получается все документы по новому год переделывать.И все же надо изучить вопрос о собственности поподробней,мне кажется там есть подводные камни как всегда
burlik2000
Читатели
Группа: Редколлегия
Сообщений: 121
Награды: 0
Репутация: 4
Статус: Offline
 
В любом случае мне кажется если припрет то не проблема будет переделать в частную, по крайней мере хочется на это надеяться.
Анна
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 186
Награды: 2
Репутация: 82
Статус: Offline
 
burlik2000, Разница в том,что если вы в будущем захотите на своем участке открыть ларек или магазин,или мастерскую и т.д. и т.п. то,будучи частным собственником,вы ничего гос-ву платить не будете (аренду),а если в пожизненном владении земля,то придется платить доп. налог. Вот вся разница.
Quote (burlik2000)
но осенью оформить в частн было уже около 3млн.

подорожала кадастровая стоимость земли
Alexgrup
Читатели
Группа: Редколлегия
Сообщений: 91
Награды: 0
Репутация: 34
Статус: Offline
 
Если чего-то не знаете, старайтесь узнавать. Кто не понимает разницы между частной собственностью и пожизненном наследуемом владения, почитайте статью на http://gazeta.naftan.by/prislannye-statyi/pravo-sobstvennosti-i-pravo-pozhiznennogo-nasleduemogo-vladeniya-na-zemelnyj-uchastok . Если кратко, то:

Право собственности на земельный участок предоставляет своему обладателю самый широкий круг правовых возможностей: возможность продать земельный участок, завещать его, подарить, сдавать в аренду.

Право пожизненного наследуемого владения на земельный участок включает в себя полномочия по владению и пользованию, за исключением права распоряжения. Единственная возможность гражданина распорядиться земельным участком, предоставленном на таком праве, – это передать его по наследству.

Так что думайте...
Анна
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 186
Награды: 2
Репутация: 82
Статус: Offline
 
Alexgrup, Право собственности на земельный участок предоставляет своему обладателю самый широкий круг правовых возможностей: возможность продать земельный участок, завещать его, подарить, сдавать в аренду.
В нашем государстве земля сама по себе НЕ ЯВЛЯЕТСЯ объектом купли-продажи!!! Спросите у любого юриста! Без дома или постройки вы не сможете ее продать!
Alexgrup
Читатели
Группа: Редколлегия
Сообщений: 91
Награды: 0
Репутация: 34
Статус: Offline
 
Еще ооооочень интересный факт из Кодекса РБ о земле:

Статья 36. Размеры земельных участков

Размер земельного участка, предоставляемого в частную собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование или аренду для строительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, устанавливается:

в городах – от 0,05 до 0,15 гектара включительно;

в сельских населенных пунктах, поселках городского типа – от 0,15 до 0,25 гектара включительно.

Добавлено (31.01.2012, 15:24)
---------------------------------------------

Quote (Анна)
В нашем государстве земля сама по себе НЕ ЯВЛЯЕТСЯ объектом купли-продажи!!! Спросите у любого юриста! Без дома или постройки вы не сможете ее продать!

Не соглашусь: В Беларуси запрещена продажа земельных участков для строительства и обслуживания жилого дома без зарегистрированных на нем капитальных строений, кроме случаев, когда участок продается с аукциона или его продает человек, купивший его на аукционе.
Главный форум города Мозыря, Гомельская область. Беларусь. » Жизнь » Хозяйство » Строимся! Дом или квартира?
Страница 37 из 103«123536373839102103»
Поиск: