Проект Закона "Об изменении законов по вопросам управления жилищным фондом и его эксплуатации" принят во втором чтении на заседании десятой сессии Палаты представителей Национального собрания седьмого созыва.
Как сообщила пресс-служба Палаты представителей, законопроект предусматривает внесение изменений в Жилищный кодекс, законы "О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг" и "Об изменении закона "О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг".
Какие новации все же внесут?
Первое: деньги от вносимой плательщиками платы на капремонт направляются на специальные счета, открытые местными исполнительными и распорядительными органами в банках и небанковских кредитно-финансовых организациях. На этих счетах деньги будут собираться и после направляться на капитальный ремонт любых нуждающихся в этом жилых домов.
Второе: местный исполнительный и распорядительный орган наделяется правом назначить уполномоченное лицо на стадии строительства многоквартирного жилого дома (не позднее двух месяцев до запланированного дня ввода его в эксплуатацию), если не создана организация застройщиков.
Третье: будет установлен дополнительный механизм увольнения председателя правления организации собственников при неоднократном (два и более раза в течение календарного года) неисполнении им обязательств либо неустранение выявленных нарушений в установленный срок. Кроме того, местные органы власти смогут принимать решения об аннулировании свидетельства о прохождении профессиональной аттестации председателя правления организации собственников. Также исполкомы вправе отказать в согласовании кандидатуры на должность председателя правления организации собственников, если в течение последних трех лет его свидетельство об аттестации было аннулировано.
Четвертое: предусматривается возможность ликвидации организации собственников по решению местного исполнительного и распорядительного органа по месту ее нахождения в случае неизбрания председателя правления организации собственников и (или) неосуществления своей деятельности в течение трех месяцев подряд. В этом случае новое товарищество собственников может быть создано по истечении трех лет.
Пятое: гражданин может занимать должность председателя правления только в одном товариществе собственников или организации застройщиков.
Шестое: организации собственников должны быть созданы на базе только одного многоквартирного жилого дома. Организации собственников, созданные ранее на базе нескольких многоквартирных жилых домов, не расположенных на соседних (смежных) земельных участках, в течение одного года должны быть реорганизованы или ликвидированы.
