Главное меню
Страница 14 из 103«121213141516102103»
Главный форум города Мозыря, Гомельская область. Беларусь. » Жизнь » Хозяйство » Строимся! Дом или квартира?
Строимся! Дом или квартира?
mama-zahara
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 155
Награды: 0
Репутация: 25
Статус: Offline
 


Alexgrup
Читатели
Группа: Редколлегия
Сообщений: 91
Награды: 0
Репутация: 34
Статус: Offline
 
mama-zahara, а где именно в Калинковичах заказывали проект (там есть "Вегапроект", "Меридиан", "Оптимист"). Нам говорили, что в Калинковичах дешевле. Думаю, что в мелких городах, типа Калинковичи, Ельск, Наровля цены будут ниже, чем в Мозыре. Главное, чтобы качественно, грамотно и т.п.
mama-zahara
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 155
Награды: 0
Репутация: 25
Статус: Offline
 
Мы заказали в "Оптимисте". Про качество ничего не скажу-не знаю уровень работы других кантор. Мы с мужем сами ПГСники и видимых нарушений в их работе не нашли.
Alexgrup
Читатели
Группа: Редколлегия
Сообщений: 91
Награды: 0
Репутация: 34
Статус: Offline
 
mama-zahara, если разница по стоимости проект сделать 1 млн., у нас в Мозыре стоит проект 1,5 млн., а в Калинковичах получается 0,5 млн.? А смету тоже сразу там делали?
mama-zahara
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 155
Награды: 0
Репутация: 25
Статус: Offline
 
В Мозыре индивидуальный проект, когда мы спрашивали, стоил 1,8 млн. в той же комплектации, что и в "Оптимисте".
Alexgrup
Читатели
Группа: Редколлегия
Сообщений: 91
Награды: 0
Репутация: 34
Статус: Offline
 
mama-zahara, а вы свой проект у главного архитектора Мозыря уже утверждали? Если да, то были ли какие-нибудь проблемы или требования и т.п.
mama-zahara
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 155
Награды: 0
Репутация: 25
Статус: Offline
 
В канторе " Оптимиста" работают 8 лет и сказали что проблем с архитектором Мозыря и утверждением проекта не будет. Но утверждениее будет в конце апреля, так как у них не готова документация.
Но если честно деньги за проект заплачены буквально за автограф тамошнего архитектора и как будет здесь на утверждении пока не знаю.
Многое зависит от того кто и как будет строить ваш дом.
Мы будем строить наш дом сами без наёма строителей, которым необходимо предоставить, для вашего же блага, подробный проект с отдельными узлами и т.д., в данном проекте только план и фасад, и смета которую потребуют в банке, она приблеженная.
Поедем в 20-тых числах, будем надеется что все утвердят. wacko
Chuvak
Группа: Удаленные
 
готовьте ветки для шалаша без проекта
Alexgrup
Читатели
Группа: Редколлегия
Сообщений: 91
Награды: 0
Репутация: 34
Статус: Offline
 
присоединяйтесь к группе на http://www.odnoklassniki.ru/#/group/50824734376011

Добавлено (21.04.2011, 10:20)
---------------------------------------------
mama-zahara, отпишись, пожалуйста, когда утвердите проект. Заранее Спасибо

mama-zahara
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 155
Награды: 0
Репутация: 25
Статус: Offline
 
проект утвердили, без каких либо требований и притензий. Занимаемся собирательством справок(водоканал, эл-во, газ) - а это полная бредятина.
Alexgrup
Читатели
Группа: Редколлегия
Сообщений: 91
Награды: 0
Репутация: 34
Статус: Offline
 
mama-zahara, мы справки уже собрали, только в горгазе дней 10 ждали, а в остальных сразу же выдали. В горгаз нужна копия паспорта, помимо копии свид-ва на землю

Добавлено (02.05.2011, 20:33)
---------------------------------------------
mama-zahara, а вам уже привязку дома к участку делали? (На каком расстоянии должен от забора находиться дом: спереди и по бокам).

mama-zahara
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 155
Награды: 0
Репутация: 25
Статус: Offline
 
По бокам мин. 3 м., от фасада мин. 5 м. Есть еще один момент, который меня мягко говоря коробит. Гараж со стороны улицы, если он не совмещен с домом, строить нельзя, можно только в глубине участка. Т.е. подъезд через весь участок, ну не бред ли.А если совмещать с домом лишниие кв., а их у меня и так не мало. Решили пока без оного.

Добавлено (03.05.2011, 18:32)
---------------------------------------------

Quote (Alexgrup)
Alexgrup
, а по какой улице строитесь, если не секрет?
Alexgrup
Читатели
Группа: Редколлегия
Сообщений: 91
Награды: 0
Репутация: 34
Статус: Offline
 
mama-zahara, строимся по Абрамова, а вы? А вы уже подали документы в райисполком на очередь на льготный кредит или вы его в этом году не планируете брать? Сколько выходит квадратный метр по смете, если не секрет? (считают с отделкой или без)
mama-zahara
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 155
Награды: 0
Репутация: 25
Статус: Offline
 
Будем соседями!!!!! Документы на кредит подаются после разрешения на строительство. В архитектурном не вся документация готова, с нашей стороны все документы собраны, как только дадут добро за свои средства устанавливаем фундамент, т.к. неизвестны сроки выдачи кридитов. А там уж займемся кредитом.

Добавлено (03.05.2011, 20:30)
---------------------------------------------
Смета счетается естественно с отделкой у нас примерно 1млн.200тыс., она примерная и еще умнажается на кооф. с сегоднешним повышением выйдит около 2млн.

Alexgrup
Читатели
Группа: Редколлегия
Сообщений: 91
Награды: 0
Репутация: 34
Статус: Offline
 
mama-zahara, получается, что еще разрешение на строительство не выдали? Про кредит узнавали. Кучу документов надо опять собирать: проект, смета, справка из арх-ры, спр. из БТИ, спр. о составе семьи, спр. о всех видах доходов и плюс оценить все, что имеется в собственности (квартира, дача, автомобиль и т.п.). После подачи всего этого в райисполком, на заседании должны рассмотреть (обычно нам сказали где-то раз в месяц это заседание), стоит ли включать в очередь на льготный кредит. После включения список подают в банк, потом идете в банк, там дают опять список документов, которые нужно собрать. После их подачи банк должен рассмотреть (нам в банке сказали) где-то в течение 2-х недель. Потом выдают чековую книжку. Как только вы проводите первый платеж по этой книжке, вам начинают насчитывать проценты. Банк "дает" два года на строительство дома. Через два года дом должен быть сдан, оформлен в БТИ и все, на кого выдавался кредит (члены семьи), должны быть туда прописаны. Если вдруг не хватает средств достроить, то чтобы "заморозить" стройку, дом должен быть сначала построен полностью (с крышей), тогда только будут рассматривать вопрос о приостановке стройки. Кредит начинают выплачивать сразу после сдачи дома в эксплуатацию, но не позднее, чем через два года.
Alexgrup
Читатели
Группа: Редколлегия
Сообщений: 91
Награды: 0
Репутация: 34
Статус: Offline
 
что касается гаража, то он в общую площадь не включается, вот что висит в БТИ:
Прикрепления: 2352981.jpg(483Kb)
Главный форум города Мозыря, Гомельская область. Беларусь. » Жизнь » Хозяйство » Строимся! Дом или квартира?
Страница 14 из 103«121213141516102103»
Поиск: