Главное меню
Страница 66 из 103«126465666768102103»
Главный форум города Мозыря, Гомельская область. Беларусь. » Жизнь » Хозяйство » Строимся! Дом или квартира?
Строимся! Дом или квартира?
mama-zahara
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 155
Награды: 0
Репутация: 25
Статус: Offline
 


rust
Любопытный
Группа: Редколлегия
Сообщений: 36
Награды: 0
Репутация: 5
Статус: Offline
 
Настя, в Мозырьархитектуре (на Фрунзе 1, 2 этаж, хлопец Денис, тел 325-375, 324-070) но там мало типовых проектов, в Полесьепроекте (напротив КГБ) - это институ, там куча голодных спецов, за пивзаводом (где было БТИ) в Сельпроекте.
Я делал в Чевототам-экспопроекте у Лидии Бондаренко. У нее стаж лет 7, грамотная и отношение хорошее. МТС 837-77-19.
  Вы можете с инета скачать проекты, и ли взять ваши наброски и на основе этого любой архитектор вам сделает лялю. Интересуйтесь стажем, образованием, отзывами. Бывают очень не пунктуальные.
Расценки у всех одинаковые, 2,5-2,8млн.

ТО ALL:  Щас относил проект в Мозырьархитектуру для привязки к участку и соседям (каб 4, 2 этаж).
Так вот какие грабли могут быть: По фронту у всех участки 25-26м. Промежуток между домами сейчас берут не по строительным, а по пожарным нормам. И от деревянного дома он равен 15м. Т.е. если сосед сбоку поставил сруб в 5м от забор (и он имеет право, если сделал проект раньше тебя), то стена твоего дома уже в 10м от его забора должна быть. С другой стороны, тоже минимум 5м. Итого 25-(10+5)=10м. дом по ширине только всунешь.
В ситуации если оба соседа построили деревяшки, тебя остается строить дом шириной целых 5м.
Вот такая веселуха! И неважно что ты купил участок, что уже сделал проект, вот такие потом сюрпризы.
Учитывайте это! Так же и про всякие сараи. Не всё так просто.
mama-zahara
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 155
Награды: 0
Репутация: 25
Статус: Offline
 
Цитата rust ()
Вот такая веселуха
да уж весело!!!! А что кто-то столкнулся с такой ситуацией? у нас ширина 30 м. + 5 метров ( вроде мелочь), а уже приятно
rust
Любопытный
Группа: Редколлегия
Сообщений: 36
Награды: 0
Репутация: 5
Статус: Offline
 
mama-zahara, у меня готовый проект и фасад 14м., а у соседей пока только фундаменты. Сейчас архитекторы ищут их проекты, чтоб решить разрешить мне или нет.
Отодвигать в глубь сказали не разрешат. Думаю всё будет ок, т.к. в основном в Наровчизне стоят не дерево, а газосиликат.
По сараям - сараи, гаражи и пр. курятники-бани привязку делают не требуя их проектов, но если небольшие (напр. гараж не больше 5х5м) или не выше 3м. Иначе проект и дальше отодвигать. А так 1м., от забора на проекте, а так если договоришься с соседом, то можно по границе пустить, но тогда точно надо в БТИ восстановление границ делать (660 000р.) и расписку с владельца соседнего участка при свидетелях брать, что он не против. Но опять так скользкий момент - архитекторы сказали, что в проекте они всё-равно нарисуют в 1м от забора. Проект это докУмент! И как оно потом вывернется когда сосед сменится?

TO ALL:
Чтоб получить привязку в Мозырьархитектуре. Надо:
- взять 3 техусловия - РЭС, ГОРГАЗ, ВОДОКАНАЛ (их делают бесплатно, за 10 раб. дней),
- готовый проект дома и разрешение сельсовета на проектно-изыскательные работы.
- 919 000р. заплатить.

В РЭСе сегодня сказали, что теперь надо 2 проекта на эл-во. Сначала на стройплощадку (964 000р), а потом на дом (где-то 1млн за каждые 100м2).
Счётчик трёхфазный СТК (СЕ-301 не катит) сегодня стоит 2,1млн+щит учёта ЩРН 555 000р + металлорукав 8м., кабель АВВГ 4х10 9м, 3 выключателя, болты, шпильки, гайки, розетка.

Добавлено (05.03.2014, 19:10)
---------------------------------------------
Контакты:
По привязке проектов - Мозырьархитектура, Фрунзе1, 2эт, каб.4 -325-544.
По подключению эл-ва - РЭС, оформитель бумаг (одно окно, 2эт.), Татьяна Эдуардовна, 372-160.
Начальник подключателей (объясняет чё надо) - Владимир Эдуардович, 029-3965031.
Хороший магазин по кабелям, автоматам и пр. (большой выбор и приятные цены) - Нефтестроителей 1 (за секондхэндом напротив Мастерка), "Средства доставки эл-ва", 029-7337518.

VIOLKA
Начинающий
Группа: Читатели
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
 
Тогда тем более не ясно, почему много противников строительства...

В том то и дело, что не так уж и много...............но, как зачастую бывает, мнение меньшинства наиболее наглого, выдаётся как всеобщее мнение.........
mama-zahara
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 155
Награды: 0
Репутация: 25
Статус: Offline
 
Цитата VIOLKA ()
В том то и дело, что не так уж и много...............но, как зачастую бывает, мнение меньшинства наиболее наглого, выдаётся как всеобщее мнение.........
Да и это меньшинство или жильцы с нейтральной позицией наверное не хотят влазить в эти прерии с "большинством", там такие активисты, по слухам, рубаху на груди рвут....ух страшно.....
Beautiful
Любопытный
Группа: Редколлегия
Сообщений: 30
Награды: 0
Репутация: 5
Статус: Offline
 
Скорее всего это жильцы с нижних этажей, так как любой бы из них не захотел жить рядом со стенами магазина, их окна выходят прямо на него или же еще и на автостоянку перед магазином. Но это только догадки,я не в курсе плана застройки. Там только видно, что роют под самыми окнами, не могли просто спланировать магазины на первом этаже, как в монолитном доме или такие, как в Гомеле строят, прямо к домам.

Добавлено (07.03.2014, 11:13)
---------------------------------------------
Подскажите,
а если дом еще не готов, можно начинать подводить газ и воду (пока доки оформишь и т.п.) или как?

rust
Любопытный
Группа: Редколлегия
Сообщений: 36
Награды: 0
Репутация: 5
Статус: Offline
 
Зацените какая красота! Дом из дров. Там вариантов много. Имхо, дубовые поленья + цемент и известь=дом на века. smile
http://zhalmenov.livejournal.com/29727.html
mama-zahara
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 155
Награды: 0
Репутация: 25
Статус: Offline
 
сейчас соседям идею подбросишь, как вариант деревянного строительства, и всё, не где будет дом строить)))))) на даче беседочку такую хочу, будет эксклюзивненько.....
rust
Любопытный
Группа: Редколлегия
Сообщений: 36
Награды: 0
Репутация: 5
Статус: Offline
 
:)) Эт да. Сам подумываю не дом так сарай или баньку. Брутальненько так смотрится.
mama-zahara
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 155
Награды: 0
Репутация: 25
Статус: Offline
 
Цитата Beautiful ()
Подскажите, а если дом еще не готов, можно начинать подводить газ и воду (пока доки оформишь и т.п.) или как?
смотря какая готовность дома, вы на какой стадии?
Настя
Начинающий
Группа: Редколлегия
Сообщений: 18
Награды: 2
Репутация: 10
Статус: Offline
 
Люди) ,подскажите пожалуйста, может кто деревья убирал с участка,куда сразу обращаться за разрешением
?
rust
Любопытный
Группа: Редколлегия
Сообщений: 36
Награды: 0
Репутация: 5
Статус: Offline
 
Настя, проще опилить кору по кругу ножовкой или полить под деревом электролитом - чтоб засохло, а потом вызвать и сухое спилить. Иначе гемора выше головы. Вроде зеленхоз этим занимается.
Beautiful
Любопытный
Группа: Редколлегия
Сообщений: 30
Награды: 0
Репутация: 5
Статус: Offline
 
Цитата Beautiful () Подскажите, а если дом еще не готов, можно начинать подводить газ и воду (пока доки оформишь и т.п.) или как? смотря какая готовность дома, вы на какой стадии?
Пока только подвал готов, но у нас там техпомещение, куда мы планируем подводить и газ, и воду.
Настя
Начинающий
Группа: Редколлегия
Сообщений: 18
Награды: 2
Репутация: 10
Статус: Offline
 
Мне нужно срочно убрать деревья, поэтом
у не знаю что делать (
Анна
Редколлегия
Группа: Редколлегия
Сообщений: 186
Награды: 2
Репутация: 82
Статус: Offline
 
Настя, обратитесь в райжилкомхоз. Они предоставляют такую услугу
Главный форум города Мозыря, Гомельская область. Беларусь. » Жизнь » Хозяйство » Строимся! Дом или квартира?
Страница 66 из 103«126465666768102103»
Поиск: