Пандемия коронавируса, политическая и экономическая нестабильность, сворачивание кредитов — 2020 год выдался крайне сложным, в том числе, и для рынка жилья. Спрос на вторичные квартиры в городах областного и районного подчинения проанализировал портал realt.by.
Основная масса спроса на квартиры пришлась на I квартал 2020 года. В Мозыре в это время было зарегистрировано 138 сделок купли-продажи. С наступлением первой волны коронавируса, а также уменьшением числа кредитных продуктов на покупку «вторички», число сделок серьезно просело во всех городах. Итог второго квартала – всего 87 сделок.
Небольшой всплеск покупательской активности также отмечался в III квартале — новость о полной приостановке кредитов на покупку жилья мотивировала многих желающих запрыгнуть «в последний вагон» — оперативно решить свой квартирный вопрос. А вот в октябре-декабре количество проданных квартир в регионах сократилось в среднем на 43−45%.
В сравнении с предыдущим (2019-м – прим. авт.) годом суммарное число сделок с квартирами в Мозыре сократилось на треть.
Повышенным спросом пользовались однокомнатные квартиры - 45% всех проданных. Их стоимость варьировалась от 13 до 17 тысяч долларов. На втором месте – «двушки» (40%) по цене от 18 до 25 тысяч у.е.
Что касается стоимости одного «квадрата», то средняя цена вторичного мозырского жилья за год выросла на 1,8%. И составила 456 долларов за метр квадратный. Впрочем, эта цена, по-прежнему самая низкая среди крупных городов Беларуси.
Екатерина ЮРЧЕНКО
фото из открытых источников
