С 25 сентября древесину начнут продавать по новым правилам. Так, для строительства дома белорусы смогут купить напрямую в лесхозе до 70 кубов круглого леса по ценам ниже рыночных. Правда, в таком случае обязательным условием является целевое использование данной древесины. Узнали, что еще изменится в реализации лесоматериалов для населения и организаций, когда вступит в силу указ №294.
Есть спрос - готово предложение
В первую очередь обновленные правила реализации древесины упростят механизм ее получения для физических лиц. По словам заместителя министра лесного хозяйства Владимира Креча, механизм, который существовал до внесения изменений, показал свою несостоятельность: прейскурантные цены, сформированные лесхозами, отличались от рыночных в 3-4 раза. В результате этого больше всего пострадало население, которому изменение цены существенно било по карману.
- Перед нами стояла задача упростить действующие правила. Сегодня новый механизм напоминает административную процедуру - четкую и понятную. Все будет расписано: объемы, цели, алгоритм обращения, - отмечает замминистра. - Еще один весомый плюс - это сроки. С подачи заявления до получения древесины, по сути покупки, пройдет не более 60 дней - так мы планируем в рамках подготовки в развитие указа постановления Минлесхоза.
Если взять предыдущий механизм, то по нему с момента подачи заявления в исполком и до выделения древесины по прейскурантным ценам физлицу приходилось ждать не меньше шести месяцев, а могло все растянуться и на полтора года. Именно так получилось у Александра и Ирины Давидюк, которые возводят дом в деревне Малое Залужье Смолевичского района.
- Строим из газосиликатных блоков. Дерево никогда не рассматривали. Дорого стоит сам материал, работы по сбору сруба и оцилиндровке бревна. Все идет по плану, но иногда случаются сбои. Например, необоснованное увеличение цен на древесину в прошлом году вынудило нас обратиться в лесхоз с заявлением на приобретение пиломатериалов. Очередь на распил ждали с декабря 2021 года по июнь 2022-го, - вспоминает Ирина. - Из-за этого пришлось подавать заявление в сельсовет, чтобы получить разрешение на увеличение сроков строительства.
Новость про изменение правил реализации супруги прочли в интернете. Говорят, в суть сильно не вникали, потому что все необходимое уже закупили и вопрос так остро не стоит.
- Повезло тем, кто только начал стройку. Ожидание на самом деле отнимает много времени. Для людей новый механизм станет хорошим подспорьем и поможет значительно сократить сроки, - подытоживает собеседница.
Для стройки - до 70 кубометров леса
По новым правилам физлица смогут закупать до 70 кубометров круглого леса для строительства, реконструкции и капитального ремонта жилых домов. Для текущего ремонта объектов недвижимости, а также сооружений, которые построены на дачных участках, - до 10 кубометров.
Гражданину необходимо подать заявление в лесхоз и подготовить пакет документов, подтверждающих начало строительства, наличие объектов недвижимости, находящихся в собственности, которые подлежат ремонту или реконструкции. Главное - при покупке древесины на этих условиях использовать ее по целевому назначению.
Замминистра акцентировал: цена будет прейскурантная, иными словами - сформированная лесхозами в рамках прямых и косвенных затрат, понесенных при заготовке и вывозке древесины, а также доставке ее потребителю. При этом Владимир Креч подчеркнул, что затраты лесхозов - одни из самых низких в стране.
- Цены в лесхозах отличаются незначительно - в пределах 5-10%. Просто, к примеру, в лесхозах Гомельщины затраты будут несколько ниже, чем, скажем, в лесах Витебской области, где условия для заготовки древесины более тяжелые, - уточнил Владимир Иванович и заверил, что количество желающих приобрести древесину в лесхозах по ценам ниже рыночных увеличится. - Самое главное, чтобы с учетом квоты материалы шли по целевому назначению, а древесина попадала именно к тем, кто в ней нуждается. С нашей стороны это нужно предусмотреть.
Дерево против блоков
Частенько, бывая в командировках и проезжая деревни и поселки, где вовсю идет строительство частного жилья, невольно отмечаешь: из 10-15 только пару домов деревянные. Хозяева остальных выбирают блоки, мол, они гораздо дешевле.
Руслан и Мария Хлыбовы несколько лет назад начали строительство дома в Минском районе в 11 километрах от кольцевой. Признаются: перед закладкой фундамента были точно уверены, что он непременно будет деревянным.
- Это и природная красота, и настоящая теплоизоляция, и экологичность. Очень много преимуществ, конечно, кроме цены. Пока вели работы по закладке фундамента, дерево невероятно выросло в цене. Самым доступным вариантом стали блоки, - рассказывает Мария. - Стройка идет, конечно, не так активно, как хотелось бы. Все упирается в средства. Уже собрана коробка, установлены окна, накрыта крыша. Перерывы случаются, потому что муж сам занимается строительством, а родня помогает. В период пандемии темпы замедлились, пока все болели.
Собеседница признается, что как таковых подсчетов они не вели, но все деньги, которые накопили, уже давно потрачены. Навскидку стройка уже потянула на 12-15 тысяч долларов.
- При этом надо понимать, что все делаем сами. Если бы пришлось еще и за работу платить, то сумму можно смело умножить на два, - говорит она. - Параллельно занялись стройкой бани. Тоже хотели деревянную, но подсчитали и поняли - не потянем. Пустили древесину только на пол и крышу. Хоть у нас и много леса, а дерево и вправду дорого обходится, в частности пиломатериалы.
К слову, в 2021 году действительно наблюдался беспрецедентный рост цен на лесоматериалы, это не могло не сказаться на деревянном домостроении. Стоимость пиломатериалов держится и сейчас на относительно высоком уровне. На это обратил внимание Александр Лукашенко во время недавнего рабочего визита на одно из сельхозпредприятий Гродненщины. Глава государства поручил в течение зимы продумать, как сделать древесину для строительства на селе дешевле. В Минлесхозе рассказали, как намерены подойти к выполнению этой задачи.
- Мы обязательно присоединимся к разработке положений документа и, может быть, типовой проектно-сметной документации домов, которые будут строиться. Естественно, представим свою минимальную цену на древесину. Но, как показывает практика, есть и другие затраты в строительстве, которые включают кровельные работы, фундамент, коммуникации, - отметил Владимир Креч. - С нашей стороны, могу точно сказать, представим максимально низкую цену, которая возможна. Все-таки у нас в отрасли уже отлаженные механизмы, мы работаем с оптимальными затратами при заготовке древесины и передаче ее непосредственно покупателям. У нас есть необходимые средства механизации для заготовки, большой опыт, и сегодня, считаю, наши затраты на заготовку древесины одни из самых низких.
